2014〜2024年築, 専有面積60.60㎡〜80.60㎡の平均販売価格
東京都
215.6万円/㎡
前年比+37.3%
江戸川区
108.1万円/㎡
前年比+23.2%
ジオ西葛西清新町
東京都江戸川区清新町二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩17分
2019年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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1階 / 70.6㎡の場合
相場
5,955万円
84.3万円/㎡
4,125
5,345
6,565
7,785
AI査定結果
推定相場価格
5,955万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,345万円〜6,565万円
75.7万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ジオ西葛西清新町
5,400万円（76.5万円/㎡）/ 1階 / 70.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は72.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | 5,400万円 | 76.5万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 5,480万円 | 77.6万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 5,500万円 | 77.9万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 5,480万円 | 77.6万円 | 6階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,680万円 | 80.5万円 | 6階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/21 | 4,780万円 | 67.7万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/31 | 4,880万円 | 69.1万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/28 | 5,280万円 | 74.8万円 | 3階 | 70.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/02/28 | 5,280万円 | 74.8万円 | 3階 | 70.6㎡ | 3SLDK | - |
| 2022/02/21 | 4,800万円 | 68.0万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/15 | 4,880万円 | 69.1万円 | 3階 | 70.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/02/21 | 4,680万円 | 66.3万円 | 3階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/17 | 4,980万円 | 70.5万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/14 | 4,780万円 | 67.7万円 | 3階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は85.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | ジオ西葛西清新町 江戸川区清新町二丁目 | 西葛西駅17分 | 5,400万円 | 76.5万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/12 | パークホームズ西葛西清新町 江戸川区清新町二丁目 | 西葛西駅16分 | 5,780万円 | 80.1万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2023/04/14 | プレシス西葛西アクアフォート 江戸川区中葛西七丁目 | 西葛西駅15分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.25㎡ | 2LDK+S+WIC+SIC | 2階 / 9階建 | 西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | ガーラ・レジデンス西葛西 江戸川区中葛西六丁目 | 西葛西駅10分 | 6,250万円 | 87.1万円 | 71.75㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/02 | ローレルコート西葛西 江戸川区中葛西六丁目 | 西葛西駅10分 | 4,950万円 | 76.2万円 | 65㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/05 | エクセレントシティ西葛西駅前 江戸川区西葛西五丁目 | 西葛西駅2分 | 7,990万円 | 114.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2022/10/01 | プレシス葛西ルジュール 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅7分 | 6,280万円 | 86.8万円 | 72.36㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/21 | プレサンスロジェ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 5,500万円 | 83.0万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、江戸川区では23.2%上昇しています。
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